ברכות לכל מי שזכה בהגרלת דירה בהנחה ,הכנתי לכם מדריך קצר כדי לעשות לכם סדר בבלאגן ושלא תלחצו.

במרבית הפרוייקטים אין עדיין היתרי בניה ונדרשת סבלנות מהצד שלכם להמתין עד לקבלת היתר בניה. התהליך יכול לקחת בין שנה וחצי לשנתיים.

אין לכם יותר מדי מידע לגבי הדירה שזכיתם חוץ משם הפרוייקט ומספר הזכיה שלכם.

כשיגיע הזמן החברה שבונה את הפרוייקט שלכם תזמן אותכם לכנס להסביר על כל התהליך,יהיה להם אתר אינטרנט שבו תוכלו להתרשם מסוגי הדירות והפרוייקט ולבחור את הדירה המתאימה לכם.

לאחר מכן יזמינו אותכם ליום בחירת הדירה לפי מספר הזוכה שלכם- אתם צריכים להתכונן לכך שיתכן והדירה שבחרתם כבר לא תהיה זמינה כי יבחרו אותה מי שבתור לפניכם.

זה הזמן שלכם להתכונן לרכישה הזאת בלי לחץ .

אז מה בינתיים אתם כן יכולים לעשות?

1. לחסוך כסף להון עצמי שתצטרכו כ10% משווי הדירה או מינימום 100 אלף שח.תלוי בפרוייקט.כדאי להגיע להון עצמי הכי גבוה שאתם יכולים.

2. תדאגו שלא תהיה לכם חריגה במסגרת האשראי בחשבון בנק

3.תדאגו שלא יווצר מצב שחוזרים לכם צ'קים ו/או הו"ק,הוצאה לפועל וכו'.

4. עצמאים – תדאגו שדוחות של העסק ישקפו את ההכנסות האמיתיות.

5. שכירים – חשוב שיהיה רצף תעסוקתי ותלושים תואמים להפקדות בחשבון בנק.משכורת במזומן -לא מתקבלת בבנקים. הכנסות מעבודה ללא תלוש משכורת – לא יתקבל בבנק.

דבר נוסף וחשוב,לבדוק בפרוייקט שבו זכיתם לגבי מדד תשומות הבניה – ממתי מתחילים לחייב אותכם,מיום הזכיה?מיום היתרי בניה?מיום חתימה על החוזה?

כך תמנעו מהפתעות בעתיד

זכרו, לא מתחילים את התהליך ובטח לא מתחייבים לדירה ללא ייעוץ והכוונה עם יועץ משכנתאות מקצועי!